合肥女子在長沙87套法拍房全上拍了 為什么引熱議？

“重要通知!合肥李梅被查封的87套法拍房上拍了。”

8月24日，這樣一則消息在房屋中介的群里引發關注。

瀟湘晨報記者檢索發現，上述87套房屋被掛在京東司法拍賣平臺，目前處于“預告中”狀態，將于9月29日10點正式開拍。

瀟湘晨報記者從長沙一名法拍房中介彭先生處獲悉，這批房子是8月24日被統一掛上網的，“因為剛掛上去，暫時還沒有人來問。都掛在京東上面，87套房，5個小區。半山壹號吉聯苑20套(毛坯)，輝煌國際城15套(毛坯)，富興嘉城30套(部分帶出租裝修)，才子嘉都7套(毛坯)，中航城15套(毛坯)。”

彭先生認為，起拍價都是市場價，沒有價格優勢。“外地法院處置，房源眾多，大概率不會組織統一看樣，可提前自行上小區研究。”

瀟湘晨報記者注意到，上述87套房已全部掛在京東司法拍賣平臺上。公開的執行裁定書里，公開了87套房產的詳情。拍品所有人為李某。目前，上述待拍房屋，首頁附上了房屋實拍視頻。

京東司法拍賣頁面顯示，天心區富興嘉城有30個拍品，起拍價在78萬余元至83萬余元之間;雨花區才子嘉都7個拍品，起拍價格在74萬余元至78萬余元，芙蓉區輝煌城15 個拍品，起拍價格在92萬余元至121萬余元，雨花區中航城 15個拍品，起拍價在64萬余元至68萬余元，雨花區半山壹號 20個拍品，起拍價在102萬余元至133萬余元。

8月24日，瀟湘晨報記者聯系到拍賣公司的一名工作人員，他解釋，待拍賣房屋多為毛坯，目前考慮上傳VR看房。后期是否會組織現場看房，會向領導匯報。

據瀟湘晨報2024年3月15日報道，3月14日，有網絡消息稱合肥女子李梅名下位于長沙的87套住宅被查封，此事引發熱議。

網傳視頻截圖顯示，房屋門口貼有安徽省合肥市中級人民法院的封條以及查封、拍賣(變賣)財產、限期搬離公告。公告顯示，合肥中院在執行被執行人凌正犯集資詐騙罪及李梅等犯非法吸收公眾存款罪刑事裁判涉沒收個人全部財產、追繳違法所得及責令退賠執行一案中，鑒于被執行人凌正、李梅至今未履行生效法律文書所確定的義務，經查，公安機關及合肥中院對被執行人李梅名下位于長沙市的87房產進行預查封，并且附上了87套房產一覽表。

李梅到底是什么人?

瀟湘晨報記者檢索發現，據湖南日報2019年報道，2016年下半年起，大量合肥投資客進入長沙，那個時候不限購，這個現象一直持續到2018年長沙出臺史上最嚴的“6·25”房產新政。合肥警方的一則通報顯示，大志集團非法集資案的兩名主犯應該算得上是“合肥炒房團”的炒家——兩人名下長沙房產87套、合肥房產90套被查封。

據2018年11月7日合肥市公安局廬陽分局官方微博通報，大志投資集團有限公司實控人凌某，李某房產177套被查封，其中長沙房產87套，面積共計8550.57平方米;合肥房產90套，面積共計35507.37平方米。

天眼查顯示，大志投資集團有限公司的法定代表人及最大股東是凌正。凌正的合作伙伴中有李梅的名字，二人在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地產開發有限公司，李梅是最大股東，持股80%。

2月4日，合肥市中級人民法院的官網上發布了關于凌正犯集資詐騙罪、李梅等人犯非法吸收公眾存款罪一案(“大志”案)案款發放的公告，將對已歸集的涉案資金進行首次發放。

3月15日，瀟湘晨報記者就此事詢問合肥中院，李梅名下位于長沙的87套房產被查封后，下一步是否會被拍賣，一名工作人員予以證實。至于拍賣所得的錢是否會用于發還給“大志案”中的集資參與人，對此，該工作人員表示，會有執行款予以發放。