馬光遠(yuǎn):高度重視房地產(chǎn)復(fù)蘇 究竟是怎么回事？

坦率而言，2022年3%的增速，是1977年以來中國經(jīng)濟(jì)最低的年增速，這個增速不反映中國經(jīng)濟(jì)的真實潛在增長率。從中國經(jīng)濟(jì)的大周期而言，盡管中國經(jīng)濟(jì)告別高增長已經(jīng)是不爭的事實，但潛在增長率在未來5年仍然在5%左右，眾所周知，2022年3%的增長受各種超預(yù)期因素的影響，是遠(yuǎn)低于中國經(jīng)濟(jì)的潛在增長率的。特別是，考慮到2022年基數(shù)比較低，今年政府把經(jīng)濟(jì)增長的目標(biāo)確定在5%，是有一定的信心的。

但是，5%這個目標(biāo)在我看來，并不像有些人設(shè)想的那么輕而易舉。