群租房噪音擾民 樓下鄰居很無奈 實在太崩潰了

黃爹爹居住在長沙開福區東興園B棟3單元，因樓上業主將一套三室兩廳的住宅改建成了群租房，近一個月來的凌晨0點起，樓上多人發出的腳步聲、關門聲、洗衣機聲等動靜，讓他及家人不堪其擾。為了要小升初的孩子，黃爹爹和家人選擇自費住酒店已一周。此前，因樓上住宅改成群租房后的漏水問題，黃爹爹已經與樓上的業主多次溝通過。

由于與樓上的業主溝通無果，黃爹爹找到晨意幫忙記者求助。

4月22日，房東在電話里告知黃爹爹，5月1日會來處理噪音情況，漏水系水管老化原因。

當日，富雅坪社區工作人員表示，此前溝通過，會繼續協調，對于改變房屋結構問題，如不能解決，會與派出所民警一同上門。

住宅被隔成5個獨間，年輕人下夜班回房后凌晨噪音不斷

4月22日上午，黃爹爹告訴晨意幫忙記者，“凌晨在樓上來來回回地跑，幾臺洗衣機一起啟動，每天出出進進可能有三四十人，把門關得很響。”

黃爹爹表示，該情況從3月下旬開始，樓上的房東將房屋出租給了一群年輕人，他們每天下晚班到家就接近0點，之后會洗澡、洗衣服、吃宵夜等，噪音可持續到凌晨4點，“實在是住不下去了，我小孩要小升初，我們在外面住了一個星期的賓館了。”

黃爹爹介紹了樓上的情況，“樓上是個出租房，把上面隔成了一小間一小間，還有很大安全隱患，六臺洗衣機、五臺空調、三臺電熱水器，萬一發生火災怎么辦?”

黃爹爹表示，自己于2022年8月購入這套房，樓上改成群租房也近三年。因為改成了5個小房間，每個房間都加建了廁所，所以一直都有漏水的情況。記者在現場注意到，黃爹爹的房子天花板邊邊角角處基本都有黑色的霉斑。

黃爹爹家天花板霉斑嚴重

黃爹爹給記者展示了他家入戶門上電子貓眼拍攝的視頻，視頻顯示，4月20日凌晨12點半起，至凌晨2點、3點、4點，均有不少年輕人陸續上樓至黃爹爹家樓上的群租房。

由于黃爹爹樓上的群租房入戶門是敞開的，記者進入該房查看。記者注意到，該戶被改建成了五個單獨的房間，每個房門都從內部反鎖，客廳還有三個上下鋪木床，客廳東側靠窗位置設置了三臺洗衣機。入戶門門前堆積了許多生活垃圾，讓記者無從下腳。

黃爹爹家樓上群租房內情況

社區回應：會繼續促進房東、承租負責人溝通

當日，晨意幫忙記者致電了黃爹爹樓上的業主房東陳先生，對于噪音情況，房東表示5月1日會來處理，但黃爹爹表示不認可，“我們總不能一直在外面睡賓館吧。”

對于漏水的情況，房東解釋，“這是老管道。”

隨后，記者與黃爹爹來到了該住宅樓所屬的社區富雅坪社區。一位工作人員告訴記者，此前有與陳先生溝通過，“租給了一個公司，大多數是00后，房東意思是如果租戶再這樣就不租給他們了。”

另一位社區工作人員表示，“如果房間里加了廁所的話，肯定是違規的，我們再聯系下房東，如果我們能促成房東、承租負責人一起，能把這個事情解決那最好，如果不行，他們住那么多人也存在隱患，我們會喊派出所民警一起上門。”