業主119萬房子4年后只值40萬 為什么下降這么多？

近日，江西南昌江鈴時代城被曝房價大降，曾售價1.2萬元/㎡，目前參考均價僅為4388元/㎡，不少老業主感到被開發商背刺。據悉，該樓盤于2021年9月開盤，位于紅谷灘九龍湖新城。4月17日，業主王女士向九派新聞 表示，他們家2022年購置了該小區的三室兩廳，共119萬，沒想到最近只值40萬了，“剩下的房貸還有70萬，就算現在能賣出去，我還得再另外花30萬。”

該小區售樓部一位工作人員稱，該樓盤為國企開發，最后100套房降價清盤，要開發下一個項目了，目前賣得很快，“老業主鬧的話，那不是證明新買的撿到漏了嘛。”對此，河南澤槿律師事務所主任付建認為，開發商為回籠資金，促進消費而以團購名義大幅降價銷售，符合市場中的常見策略，這在一定程度上是正常的商業行為。