物業撤場停電梯 居民每天爬30層樓 這也太無語了

近日，四川廣安一高層小區居民反映，他們小區物業撤場多日，如今小區的垃圾轉運困難、電梯停運，上下班要爬近30層樓。據知情人透露，前物業是應急物業，大部分業主不交物業費，收繳率很低，加上服務合同到期便撤場了。3月20日，轄區北辰街道辦工作人員表示，此事正在協調處理中，電梯陸續恢復運行。

網上多段視頻顯示，垃圾桶被裝滿溢出，周圍也堆放了很多垃圾，樓內的電梯停運，墻上貼著停梯緊急通知，上面寫道：“業委會于3月17日收到《特種設備安全監察指令書》，根據相關法律要求，定于3月18日零時對小區存在嚴重安全隱患的所有電梯進行停梯，停梯期間，造成的一切后果、損失，由業主自行承擔。經業委會和前物業公司核算，小區公共區域費用開支約4萬余元/月，為解決目前困難，解決業主生活不便的問題，暫每戶收取30元(3月8日至4月7日)用于公共區域電費、電梯維保費用(后期將依法公示收支情況)。費用由業主推選出來的樓幢長代為收取，收齊一棟，由業委會向職能部門申請重啟一棟。”

涉事小區居民告訴極目新聞記者，該高層小區位于廣安區北辰街道轄區，物業已撤場多日，暫時沒有新的物業公司入駐。可能是因為大部分業主不交物業費，物業公司才撤場的。目前，垃圾轉運不暢以及電梯停運被迫爬樓的問題，令他深感困擾。“有業主住在二三十層，每天上下班、接送孩子爬樓很不方便，爬得腿疼。業主們不交錢的原因比較復雜，有好心的業主叫來了垃圾轉運車進行清運。”

3月20日，前物業方知情人透露，小區物業費收費標準為0.8元/㎡/月，大部分業主不交物業費，收繳率低至40%。物業管理運行累計虧損數十萬元，難以維持正常運營。前物業公司是應急物業，合同期限也已經到期了，正式退出小區的物業管理。

轄區街道辦工作人員表示，上述情況屬實。該小區很多業主不交物業費，應急物業是3月8日撤場的，在小區服務7個月虧損了不少錢。按規定，電梯要定期維護保養，物業撤場后電梯就脫保了，相關部門出具停止使用的指令書，差不多所有樓棟的電梯都停了。目前，他們已安排人員巡邏，保障小區安全，積極與業主溝通繳費問題。

工作人員介紹，截至20日中午，小區有部分樓棟已收齊費用，并簽訂維保合同，電梯及時開啟。此事正在協調處理，電梯陸續恢復運行，后續也會想辦法尋找新的物業公司。