在房產(chǎn)證上加名也可能無法分到房產(chǎn) 究竟是怎么回事？

房址和戶型都已選好，定金也交了，卻因房產(chǎn)證上寫誰的名字爭執(zhí)不下，談崩了交易——鄭強對記者說，房產(chǎn)中介這行干久了，總會碰見這種事情。

令他印象最深的是一對前來購買婚房的情侶。男方出資首付并還供，而女方強烈要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，彼此無法妥協(xié)，最終在領(lǐng)證前選擇分手，已經(jīng)繳納的5萬元定金也竹籃打水一場空。

“翟欣欣案”在前，千千萬萬的中國男女，對通過婚姻套利的“撈男”“撈女”充滿了警惕。

動機心理學專家盧艷霞甚至見過一則更極端的案例，一位咨詢者由于房產(chǎn)加名爭議被迫取消婚約后，患上了重度抑郁，變得“再也不相信異性”。

未來共同居住的房子，房產(chǎn)證上究竟寫誰的名字?這一矛盾在未婚情侶或已婚夫婦中頻頻爆發(fā)，因此走向分手或離婚的案例比比皆是。

而于2月1日開始施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》(以下簡稱《解釋(二)》)便旨在調(diào)解這一困境。

其中，對夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購房出資等司法實踐中的疑難問題進行了突破性規(guī)定：強調(diào)在離婚房產(chǎn)分割中，以出資來源作為分割財產(chǎn)基礎(chǔ)的前提，同時綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等因素，公平公正處理。

最高人民法院民一庭法官王丹稱，《解釋(二)》出臺的目的之一在于“引導大家不要再關(guān)注‘加名、登記’這樣可能會給婚姻埋下不和種子的行為”。