上海一房東220萬賣房臨時追加20萬 為什么突然大漲？

“今天上午9點開始，1個小時接待了三波看房人。”上海浦東的房東趙女士9月30日告訴記者：“本來我都想好了，220萬元就簽字，現在我想賣240萬元。”

9月29日深夜，央行、國家金融監督管理總局公告明確，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。同時，央行還明確，各商業銀行原則上于2024年10月31日前應統一對存量房貸(包括首套、二套及以上)利率實施批量調整。緊接著，上海、廣州和深圳三個一線城市均宣布優化房地產政策。

其中，上海新政內容主要包括：非上海市戶籍家庭以及單身社保滿1年即可在外環外購房;居住證積分達120分，社保滿3年可享滬籍家庭購房待遇，即可買2套住房;臨港新片區工作、存在職住分離的群體，可在臨港多購1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;個人住房銷售增值稅年限“5改2”;取消144平方米以下普通住宅認定標準。

廣州則宣布，自9月30日起，該市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。深圳新政規定，深圳戶口非核心區可多購一套房，非深圳戶口核心區購房需一保，非核心區買房無需社保;個人住房銷售增值稅年限“5改2”;降低首套、二套首付比例;取消限售、開發商自主定價。

一項目銷售人員小鄭告訴記者，目前龍華區已經不限購了，這對剛需客戶來說是一個利好，隨著政策放寬，許多原本觀望的客戶開始入市，有客戶9月29日晚上就直接轉了定金過來。