買房貸款需要征信報告嗎？

買房申請貸款的時候是需要征信報告的，因為只有你的征信良好，沒有不良記錄，銀行審核通過，才會給你發放銀行貸款，如果有不良記錄，審核是不能通過。

買房供房需要夫妻兩個人的征信嗎？還是一個人也可以？

需要夫妻兩人的征信。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

股份制銀行規定，調查貸款人征信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。



擴展資料
貸款業務的條件： 
1、年齡在18到65周歲的自然人； 
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲； 
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力； 
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法。
貸款需要準備資料如下： 
1、有效身份證件； 
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水； 
5、收入證明或個人資產狀況證明； 
6、征信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明
參考資料來源：搜狗百科-貸款買房